O fundo imobiliário MXRF11 confirmou um novo pagamento de dividendos para seus investidores, com um valor de R$ 0,09 por cota. A distribuição está programada para ocorrer no dia 14 de outubro de 2024, e é essencial que os investidores mantenham suas posições até o fechamento da sessão do dia 30 de setembro para serem elegíveis para este rendimento.
Dividend Yield e Rentabilidade (MXRF11 Dividendos)
Os novos rendimentos do MXRF11 correspondem a um dividend yield (DY) de 0,9% no mês, resultando em uma rentabilidade anual de 11,35%. Ao longo do último ano, o fundo distribuiu R$ 1,21 por cota, gerando um DY de 12,11% com base na cotação atual. Importante ressaltar que os dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, de acordo com a legislação vigente.
Resultados Recentes do MXRF11
No último resultado financeiro, referente ao mês de julho, o fundo reportou um lucro total de R$ 34,63 milhões, dos quais R$ 33,46 milhões foram distribuídos na forma de rendimentos, resultando em R$ 0,10 por cota. Este resultado representou 108,18% do CDI no período, evidenciando a performance robusta do fundo.
Estratégias de Investimento
O MXRF11, considerado o maior fundo imobiliário do Brasil em número de cotistas, tem como objetivo alocar 80% do seu patrimônio em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O fundo busca ativos com bons nomes de crédito e elevado potencial de ganho de capital. Em julho, o fundo integrou R$ 298,38 milhões em novas operações de CRIs, além de realizar a venda de R$ 39,42 milhões no mercado secundário.
Conclusão
O pagamento de dividendos do MXRF11 em outubro é uma ótima oportunidade para investidores em busca de renda passiva e isenção tributária. Com um histórico sólido e estratégias de investimento focadas, o MXRF11 continua a ser uma opção atraente no mercado de fundos imobiliários.
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